Abstract
Geringe Fertigstellungszahlen, die rasche konjunkturelle Erholung, niedrige Zinsen und die Suche vieler Anleger nach sicheren Investmentprodukten sorgen in einigen Teilmärkten für einen kleinen Boom auf den Wohnungsmärkten. Insbesondere in den Ballungszentren verteuern sich Innenstadtlagen, daneben gibt es auch zahlreiche attraktive Mittelzentren (z.B. etablierte Universitätsstädte). Im ...
Abstract
Geringe Fertigstellungszahlen, die rasche konjunkturelle Erholung, niedrige Zinsen und die Suche vieler Anleger nach sicheren Investmentprodukten sorgen in einigen Teilmärkten für einen kleinen Boom auf den Wohnungsmärkten. Insbesondere in den Ballungszentren verteuern sich Innenstadtlagen, daneben gibt es auch zahlreiche attraktive Mittelzentren (z.B. etablierte Universitätsstädte). Im Durchschnitt dürften die Wohnungspreise in Deutschland in den kommenden zwei Jahren um rd. 1,5% p.a. zulegen. Dies sollte Investoren jedoch nicht blind für die spezifischen Anlagerisiken machen: Immobilien sind immer regional gebundene Investitionen. Dies macht sie für Veränderungen in der regionalen Wirtschaftsstruktur und die damit verbundenen demografischen Veränderungen anfällig.
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