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Simulationsbasierter Ertragswert als Ergänzung zum Verkehrswert

Gleißner, Werner, Just, Tobias and Kamarás, Endre (2017) Simulationsbasierter Ertragswert als Ergänzung zum Verkehrswert. Zeitschrift für Immobilienökonomie 3 (1), pp. 21-48.

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License: Creative Commons Attribution 4.0
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Date of publication of this fulltext: 03 Jun 2019 14:05

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Other URL: https://doi.org/10.1365/s41056-017-0018-5


Abstract

Die Begriffe „Immobilienpreis“ und „Immobilienwert“ werden häufig synonym verwendet. Das ist dann gerechtfertigt, wenn der Markt tatsächlich dafür sorgt, dass die realisierten Preise die nutzenstiftenden Werte der Zahler abbilden. Doch die heftigen Preisumschwünge auf Immobilien- und Immobilienkapitalmärkten sowie die Erkenntnisse der Verhaltensökonomie legen die Vermutung nahe, dass es Phasen ...

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Item type:Article
Date:12 June 2017
Institutions:Business, Economics and Information Systems > Institut für Immobilienenwirtschaft / IRE|BS > Lehrstuhl für Immobilienwirtschaft (Prof. Dr. Tobias Just)
Identification Number:
ValueType
10.1365/s41056-017-0018-5DOI
Keywords:Verkehrswert, Fundamentaler Ertragswert, Unvollkommene Märkte, Risikoaggregation, Monte-Carlo-Simulation, Preisuntergrenze einer Immobilie, Wertbeitrag der Risikodiversifikation, Ertragsrisiko, Cashflowvolatilität, Immobilienbewertung
Dewey Decimal Classification:300 Social sciences > 330 Economics
Status:Published
Refereed:Yes, this version has been refereed
Created at the University of Regensburg:Yes
Item ID:40263
Owner only: item control page

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