Determinants of Asset Pricing in Retail Real Estate – The Case of Investor Risk Perception - Publikationsserver der Universität Regensburg

Dokumentenart:	Hochschulschrift der Universität Regensburg (Dissertation)
Open Access Art:	Primärpublikation
Datum:	9 März 2023
Begutachter (Erstgutachter):	Prof. Dr. Wolfgang Schäfers
Tag der Prüfung:	8 Dezember 2022
Institutionen:	Wirtschaftswissenschaften > Institut für Immobilienenwirtschaft / IRE\|BS > Lehrstuhl für Immobilienmanagement (Prof. Dr. Wolfgang Schäfers) Wirtschaftswissenschaften > Institut für Immobilienenwirtschaft / IRE\|BS
Stichwörter / Keywords:	Retail Real Estate; Investor Risk Perception; Asset Pricing
Dewey-Dezimal-Klassifikation:	300 Sozialwissenschaften > 330 Wirtschaft
Status:	Veröffentlicht
Begutachtet:	Ja, diese Version wurde begutachtet
An der Universität Regensburg entstanden:	Ja
Dokumenten-ID:	53876

Zusammenfassung (Englisch)

Research comprising this dissertation highlights that the changing retail landscape impacts the risk perception of investors in general-purpose shopping centers and asset pricing in the US American market. While threats emerging from an increased online and discount competition as well as the recent COVID-19 pandemic have been found to impact risk perception and asset pricing overall, the results ...

Zusammenfassung (Englisch)

Research comprising this dissertation highlights that the changing retail landscape impacts the risk perception of investors in general-purpose shopping centers and asset pricing in the US American market. While threats emerging from an increased online and discount competition as well as the recent COVID-19 pandemic have been found to impact risk perception and asset pricing overall, the results also show that investors do not only price general uncertainties, but consider property-type and characteristic specific risks when valuing assets and making pricing decisions.

Übersetzung der Zusammenfassung (Deutsch)

Die Forschungsergebnisse dieser Dissertation verdeutlichen, dass die sich wandelnde Einzelhandelslandschaft die Risikowahrnehmung von Investoren in Einkaufszentren im US-amerikanischen Markt beeinflusst und sich auf die Vermögenspreisbildung auswirkt. Während Bedrohungen durch zunehmenden Online- und Discount-Wettbewerb sowie die COVID-19-Pandemie insgesamt die Risikowahrnehmung und ...

Übersetzung der Zusammenfassung (Deutsch)

Die Forschungsergebnisse dieser Dissertation verdeutlichen, dass die sich wandelnde Einzelhandelslandschaft die Risikowahrnehmung von Investoren in Einkaufszentren im US-amerikanischen Markt beeinflusst und sich auf die Vermögenspreisbildung auswirkt. Während Bedrohungen durch zunehmenden Online- und Discount-Wettbewerb sowie die COVID-19-Pandemie insgesamt die Risikowahrnehmung und Vermögenspreisbildung beeinflussen, zeigen die Ergebnisse darüber hinaus, dass Investoren bei der Bewertung von Vermögenswerten und Preisentscheidungen nicht nur allgemeine Unsicherheiten, sondern auch risikospezifische Merkmale und spezifische Eigenschaften der Liegenschaften berücksichtigen.

Determinants of Asset Pricing in Retail Real Estate – The Case of Investor Risk Perception

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