The aim of this dissertation is to analyze the second insightful and under-researched component in the process of marketing a residential dwelling, namely the time on market. The regional focus is on the German residential real estate market. The process starts with examining the whole German residential investment and rental market in Paper 1, continues with regarding the rental market of the seven largest German cities in Paper 2 and terminates with the in-depth analysis of the rental market of a single German city in Paper 3. Each of the three papers analyses the time on market from another methodological perspective and hence the course of this dissertation displays a methodological advancement.

Ziel dieser Dissertation ist es, den zweiten aufschlussreichen und bislang wenig erforschten Aspekt im Vermarktungsprozess einer Wohnimmobilie zu analysieren, nämlich die Vermarktungsdauer. Der regionale Schwerpunkt liegt auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt. Der Prozess beginnt mit einer Untersuchung des gesamten deutschen Wohnimmobilien- und Mietmarktes im ersten Artikel, setzt sich mit einer Betrachtung des Mietmarktes der sieben größten deutschen Städte im zweiten Artikel fort und endet mit einer eingehenden Analyse des Mietmarktes einer einzelnen deutschen Stadt im dritten Artikel. Jeder der drei Artikel analysiert die Vermarktungsdauer aus einer anderen methodischen Perspektive, sodass der Verlauf dieser Dissertation eine methodische Weiterentwicklung aufzeigt.