Zusammenfassung
Mit einer durchschnittlichen Wachstumsrate von über 17% p.a. sind die Hauspreise in UK in den vergangenen vier Jahren explosionsartig in die Höhe geschnellt, so stark, dass die Entwicklung zuletzt nicht mehr durch die fundamentalen Treiber erklärt werden kann. Das Risiko eines Abschwungs am Häusermarkt ist also deutlich gestiegen. Dennoch dürfte es eher zu einer weichen Landung kommen. Die Gefahr ...
Zusammenfassung
Mit einer durchschnittlichen Wachstumsrate von über 17% p.a. sind die Hauspreise in UK in den vergangenen vier Jahren explosionsartig in die Höhe geschnellt, so stark, dass die Entwicklung zuletzt nicht mehr durch die fundamentalen Treiber erklärt werden kann. Das Risiko eines Abschwungs am Häusermarkt ist also deutlich gestiegen. Dennoch dürfte es eher zu einer weichen Landung kommen. Die Gefahr einer gesamtwirtschaftlichen Krise, ausgelöst durch den Wohnungsmarkt, erscheint gering. Allerdings ist die britische Wirtschaft in den nächsten Jahren anfälliger für externe Schocks, da der Konjunktureffekt der steigenden Hauspreise in Zukunft fehlt.