On the Effects of Homeownership Subsidies on the Spatial Distribution of Population, Housing, and Housing Prices within German Cities and Regions

Dokumentenart:	Hochschulschrift der Universität Regensburg (Dissertation)
Open Access Art:	Primärpublikation
Datum:	11 Januar 2022
Begutachter (Erstgutachter):	Prof. Dr. Kristof Dascher
Tag der Prüfung:	30 November 2021
Institutionen:	Wirtschaftswissenschaften > Institut für Volkswirtschaftslehre und Ökonometrie Wirtschaftswissenschaften > Institut für Volkswirtschaftslehre und Ökonometrie > Lehrstuhl für Immobilienökonomie (Prof. Dr. Gabriel Lee) Wirtschaftswissenschaften > Institut für Immobilienenwirtschaft / IRE\|BS > Lehrstuhl für Immobilienökonomie (Prof. Dr. Gabriel Lee) Wirtschaftswissenschaften > Institut für Immobilienenwirtschaft / IRE\|BS Wirtschaftswissenschaften > Institut für Immobilienenwirtschaft / IRE\|BS > Professur für Handelsimmobilien (Prof. Dr. Kristof Dascher) Wirtschaftswissenschaften > Institut für Volkswirtschaftslehre und Ökonometrie > Professur für Handelsimmobilien (Prof. Dr. Kristof Dascher)
Stichwörter / Keywords:	Homeownership Subsidy; Subsidy Repeal; Housing Recentralization; Global Warming; Suburban Land Use; Homeownership; Housing Subsidies; Residential Location Choice; Suburbanization; Triple Differences
Dewey-Dezimal-Klassifikation:	300 Sozialwissenschaften > 310 Statistik 300 Sozialwissenschaften > 330 Wirtschaft 900 Geschichte und Geografie > 910 Geografie, Reisen
Status:	Veröffentlicht
Begutachtet:	Ja, diese Version wurde begutachtet
An der Universität Regensburg entstanden:	Ja
Dokumenten-ID:	51117

Zusammenfassung (Englisch)

This dissertation offers three contributions to the economic analysis of homeownership subsidies. It shows that the repeal of homeownership subsidies leads to residents living (i) closer to the center when considered within cities and (ii) less in the countryside when considered within regions. Furthermore, it shows that homeownership subsidies also have an affordability effect on the rental ...

Zusammenfassung (Englisch)

This dissertation offers three contributions to the economic analysis of homeownership subsidies. It shows that the repeal of homeownership subsidies leads to residents living (i) closer to the center when considered within cities and (ii) less in the countryside when considered within regions. Furthermore, it shows that homeownership subsidies also have an affordability effect on the rental market: Subsidies to homeownership lead new homeowners to move away from the city center, resulting in a decrease in the rental demand and lower rents. In summary, homeownership subsidies encourage decentralized living and consumption of larger living spaces, which result in longer commutes and greater land sealing. Government housing policy, consequently, should be an important component in strategies to mitigate climate change.

Übersetzung der Zusammenfassung (Deutsch)

Diese Dissertation beinhaltet drei Beiträge zur ökonomischen Analyse der Subventionierung von Wohneigentum. Sie zeigt, dass die Abschaffung von Wohneigentumssubventionen dazu führt, dass die Bevölkerung (i) näher am Zentrum wohnt, wenn die Betrachtung innerhalb von Städten erfolgt und (ii) weniger stark am Land wohnt, wenn die Betrachtung innerhalb von Regionen erfolgt. Weiterhin zeigt sie, dass ...

Übersetzung der Zusammenfassung (Deutsch)

Diese Dissertation beinhaltet drei Beiträge zur ökonomischen Analyse der Subventionierung von Wohneigentum. Sie zeigt, dass die Abschaffung von Wohneigentumssubventionen dazu führt, dass die Bevölkerung (i) näher am Zentrum wohnt, wenn die Betrachtung innerhalb von Städten erfolgt und (ii) weniger stark am Land wohnt, wenn die Betrachtung innerhalb von Regionen erfolgt. Weiterhin zeigt sie, dass Wohneigentumssubventionen auch Preiseffekte auf dem Mietmarkt nach sich ziehen: die Subventionen führen dazu, dass neue Wohneigentümer vom Stadtzentrum wegziehen, was zu einem Nachfrage- und Preisrückgang auf dem Mietmarkt führt. Die Wohneigentumssubventionierung fördert dezentrales Wohnen und den Konsum größerer Wohnflächen, was längere Pendelwege und eine stärkere Flächenversiegelung nach sich zieht. Staatliche Wohnungspolitik sollte also einen wichtigen Baustein in Strategien zur Abschwächung des Klimawandels darstellen.

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