Wohnungsmärkte mit Hilfe der Textanalyse besser verstehen

Abstract

Viele Daten für Wohnungsmärkte stehen nur zeitverzögert oder gar nicht zur Verfügung. In dieser Studie wird untersucht, ob eine Analyse von Zeitungsnachrichten dazu beitragen kann, die Transparenz auf Wohnungsmärkten zu erhöhen. Hierzu werden Methoden der Computerlinguistik auf rund 320.000 Nachrichtenartikeln zweier deutscher Immobiliennachrichtenanbieter angewendet. Die nachrichtenbasierten Stimmungsindikatoren erweisen sich als zuverlässige Erklärungsgrößen für die Wohnungspreisdynamik.